شرایط دریافت وام مسکن

این روزها باتوجه به وضعیت اقتصادی کشور، امکان خرید ملک برای تمامی افراد فراهم نیست؛ اما با دریافت وام مسکن شرایط برای خرید خانه فراهم شده و فرصتی مناسب برای جوانان و افرادی است که به دنبال خرید خانه هستند.

شرایط دریافت وام مسکن

طبق گفته دولت، جهت دریافت وام مسکن 1403، میتوانید بصورت حضوری و غیر حضوری به شعب بانک مسکن مراجعه کنید؛ البته در نظر داشته باشید که برای اخذ وام مسکن شرایط و مدارکی را باید فراهم کنید که عبارتند از:

• وام گیرنده باید حداقل 18 سال سن داشته باشد.
• وام گیرنده نباید سابقه چک برگشتی داشته باشد.
• وام گیرنده نباید بدهی بانکی داشته باشد.
• وام گیرنده باید درآمدی مطابق جدول اقساط وامی داشته باشد.

توجه داشته باشید، اگر قصد دریافت حداکثر وام خرید منزل را دارید، ملک شما نباید بیش از 25 سال سن داشته باشد. در غیر این صورت سقف تسهیلات کاهش میابد.

مدارک دریافت وام مسکن

همانطور که پیش تر گفته شد، جهت دریافت وام مسکن باید مدارکی را به بانک ارائه دهید؛ کامل بودن این مدارک میتواند مسیر دریافت وام را تسریع ببخشد پس توجه داشته باشید مدارک را بطور دقیق و کامل به بانک ارائه دهید. مدارک مورد نیاز ثبت نام وام مسکن به شرح زیر است:

• اصل و کپی کارت شناسایی
• اصل و کپی سند مالکیت
• اصل و کپی مبایعه نامه (کد رهگیری)
• اصل و کپی پروانه ساخت
• اصل و کپی پایان کار ساختمان
• اصل و کپی گواهی حقوقی / جواز کسب
• اصل و کپی صفحات شناسنامه، کارت ملی خریدار و فروشنده
• همراه داشتن قبض برق ساختمان، مستندان کد پستی ملک خریداری شده

مزایا و معایب دریافت وام خرید خانه

دریافت وام مسکن مزایا و معایب خود را دارد و بهتر است باتوجه به شرایط خود و بازار مسکن و با در نظر داشتن مزایا و معایب دریافت وام خانه نسبت به ثبت نام دریافت وام مسکن اقدام نمائید. در ادامه به مزایا و معایب این وام اشاره کرده ایم.

مزایا دریافت وام مسکن

در این قسمت بطور مختصر به برخی از مزایا دریافت وام ملکی پرداخته ایم:

• مدیریت سرمایه
• سرمایه گذاری بلند مدت
• فراهم نمودن خرید خانه با سرمایه کم
• افزایش سود از طریق سرمایه گذاری ملکی

معایب وام مسکن

با در نظر داشتن مزایا و معایب وام مسکن خیلی راحت تر میتوانید نسبت به اخذ وام خرید مسکن تصمیم گیری نمائید. در این بخش به معایب وام مسکن پرداخته ایم:

• تعهد مالی طولانی مدت
• ریسک بازار مسکن

دریافت وام مسکن به چه افرادی پیشنهاد میشود؟ اگر بودجه کمی دارید و در کوتاه مدت میخواهید صاحب خانه شوید، با دریافت وام مسکن میتوانید ملک رویایی خود را خریداری کنید.