شهرک های منطقه 22

معرفی شهرک های منطقه 22

احتمالا شما در ارتباط با منطقه 22 پایتخت اطلاعاتی را دارید. نام این منطقه که چندسالی میشود بر روی زبانها افتاده است، از مناطق در حال پیشرفت تهران است که با مراکز تجاری و خدماتی، مناطق گردشگری، برج‌ها و شهرک‌های زیاد احاطه شده است. ما در این منطقه به معرفی شهرک‌های منطقه 22 تهران میپردازیم.

منطقه 22 تهران شامل چه محله هایی است؟

در بخش بالا می توانید لیست کاملی از تمامی محله ها و شهرک های منطقه 22 تهران را مشاهده کنید، اما در یک نگاه در ادامه می توانید بهترین محله های منطقه ۲۲ تهران را که در میان مردم بیشتر شناخته می شود را مشاهده کنید که میزان امکانات رفاهی در آنها به نسبت دیگر بخش بیشتر بوده و قیمت امتیاز پروژه های منطقه 22 در این محله ها گران تر است.

شهرک گلستان

شهرک گلستان یا شهرک راه آهن در شمال غرب پایتخت قرار دارد. شهرک گلستان در سال 1359 توسط تعاونی کارکنان شرکت راه آهن احداث شده و در طول این سال‌ها تا به امروز به توسعه و پیشرفت خود ادامه داده است. این شهرک از جنوب به پارک جنگلی چیتگر، از شرق به بزرگراه آزادگان شمال، از سمت غرب به میدان ساحل و دریاچه چیتگر و از شمال به بزرگراه همت متصل میشود. این شهرک از جمله گزینه های مناسب برای سرمایه گذاری در منطقه 22 می باشد زیرا هم دسترسی مناسبی دارد و هم دارای امکانات خوبی برای رفاه بیشتر ساکنین میباشد.

شهرک چیتگر

یکی دیگر از شهرک‌های جدید منطقه 22 شهرک چیتگر است. این شهرک دارای خانه‌های نوساز و پروژه های لوکس منطقه 22، برج‌های مدرن و یا مراکز تفریحی و گردشگری فراوانی میباشد و بام‌لند و دریاچه خلیج فارس و ایران‌مال نمونه‌هایی از این مراکز رفاهی میباشند. شهرک چیتگر یکی از بهترین شهرک‌های تهران می باشد.

شهرک شهید خرازی

یکی از غربی‌ترین شهرک‌های منطقه 22 شهرک شهید خرازی است. شهرک شهید باقری در شمال غربی تهران میباشد که موقعیت ویژه این شهرک باعث ایجاد آب و هوای مطبوع در این شهرک شده است. این شهرک دارای دسترسی خوب به مرکز شهر و حمل و نقل عمومی مناسب است که همین عوامل سبب جذب متقاضی شده‌اند. شهرک شهید خرازی با خانه‌های نوساز و مدرن توانسته که تعداد زیادی از افراد را جذب شهرک کند.

این شهرک که از محله‌های قدیمی در تهران است دارای امکانات رفاهی مناسب میباشد که از مزایای آن بشمار می‌آید. چشم انداز زیبای این شهرک توانسته، نظر خیلی از افراد را برای سکونت در منطقه 22 به خود جلب نماید. البته که وجود بزرگراه شهید همت، آبشار تهران و دریاچه خلیج فارس زیبایی بسیاری به این شهرک بخشیده است.

شهرک دانشگاه شریف

شهرک دانشگاه شریف در دهه 1350توسط گروهی از اساتید دانشگاه صنعتی شریف تاسیس شد. این گروه اساتید تصمیم داشتند از هیاهوی شهری دور باشند و در محیطی خلوت زندگی کنند تا بتوانند کارهای علمی خود را پیگیری کنند. این شهرک از جنوب به پروژه آتی ساز، از شرق به بلوار شهید اردستانی، از شمال به بزرگراه شهید همت و شهید خرازی و از غرب به تعاونی مسکن راه آهن و وصل شده است.

شهرک سرو آزاد

در ناحیه 4 منطقه 22 تهران شهرک سرو آزاد، قرار گرفته است و در گذشته اسم این محله "شهرک آزاد شهر" بوده است. این شهرک ازجمله شهرک‌های غربی تهران است. وجود امکانات رفاهی و گردشگری در شهرک سرو آزاد، در کنار مزیت دسترسی مناسب به اتوبان های اصلی پایتخت، باعث شده است تا این شهرک به یکی از بهترین شهرک‌های منطقه 22 برای سکونت و سرمایه گذاری تبدیل شود.

دهکده المپیک

بخشی از شهرک دهکده المپیک در منطقه 22 تهران و قسمت دیگر در منطقه 5 است. شهرک دهکده المپیک تهران از جنوب به اتوبان شهید همت، از شرق به باغ‌ها و رودخانه کن، از غرب به شهرک راه آهن و از شمال به رشته کوه‌های البرز متصل میشود. برای دسترسی به این شهرک باید اتوبان شهید همت تردد داشته باشید و اگر از جنوب شهر بخواهید به این شهرک بروید باید از اتوبان آزادگان تردد کنید.

معایب منطقه 22

معایب و مشکلات متعددی در گریبان این منطقه را گرفته است و از عمده ترین نظرات مردم درباره آپارتمان های چیتگر و علت ارزان بودن آپارتمانهای چیتگر این است که ریسک خرید و سرمایه گذاری در این محله به نسبت بالا می باشد؛ اما از دیگر مشکلات این منطقه می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• مشکلات دریاچه چیتگر
• زمستان های سخت
• عدم دسترسی به حمل و نقل عمومی
• ترافیک شدید
• عدم وجود فضای سبز کافی
• امکان کلاهبرداری
• عدم وجود امکانات بهداشتی و درمانی کافی

کلام آخر

ما در این مطلب به معرفی شهرک های واقع در منطقه 22 تهران پرداختیم. این شهرک ها دارای دسترسی مناسب به دیگر نقاط شهری و همچنین امکانات مناسب برای رفاه ساکنین میباشند. در مجموع باید بگوییم که منطقه 22 تهران از مناطق بسیار خوب پایتخت برای سکونت و سرمایه گذاری میباشد.