پهنه C چیتگر

شهرک چیتگر

شهرک چیتگر از شهرک های مدرن و درحال توسعه در میان شهرک های منطقه 22 است، این شهرک به 5 پهنه از جمله پهنه های A تا E دسته بندی شده است که پهنه c نیز یکی از این پهنه ها و از فرصت های مناسب جهت سرمایه گذاری، خرید سهام و پیش خرید آپارتمان و حتی سکونت می باشد، در این وبلاگ از دفتر املاک به معرفی و توضیحات کامل پهنه c چیتگر از جمله موقعیت مکانی، امکانات این پهنه، دسترسی ها و نحوه خرید و فروش واحد آپارتمانی در این پروژه می پردازیم.

پهنه C چیتگر نگینی درخشان در قلب منطقه 22

پهنه C چیتگر، یکی از جذاب‌ترین و پرطرفدارترین مناطق مسکونی در غرب تهران و به ویژه منطقه 22 به شمار می‌رود. این پهنه با موقعیت استراتژیک، امکانات رفاهی بی‌نظیر و چشم‌اندازهای زیبا، به مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری و زندگی تبدیل شده است.

برج‌های چهارگانه نزاجا در پهنه C چیتگر، مجموعه‌ای مسکونی لوکس و مدرن است که توسط تعاونی مسکن سپهر اداره مهندسی نزاجا در حال ساخت می‌باشد. این مجموعه شامل ۴ برج ۳۸ طبقه با مجموعا ۱۴۲۸ واحد مسکونی در متراژهای مختلف از جمله ۹۳، ۱۱۰، ۱۲۱ و ۱۳۵ متر مربع است. واحدهای این مجموعه از امکانات رفاهی متنوعی بهره‌مند بوده و برخی از آن‌ها چشم‌اندازی ابدی به باغ ملی گیاه‌شناسی دارند. دسترسی آسان به ایران مال و پارک هزار و یک شهر از دیگر مزایای این پروژه است. ساخت این برج‌ها با سرعت خوبی پیش می‌رود و برخی بلوک‌ها مانند نارنج ۷ و نارنج ۲ در مراحل پایانی ساخت قرار دارند. این پروژه به دلیل کیفیت ساخت بالا و موقعیت مکانی مناسب، از سوی سازمان نظام مهندسی و وزارت مسکن و شهرسازی مورد تقدیر قرار گرفته است.

معرفی پهنه C (نارنجستان) امکانات

پهنه C چیتگر یا نارنجستان، یک پروژه مسکونی لوکس و مدرن است که توسط تعاونی نیروی زمینی ارتش در حال ساخت می‌باشد. این مجموعه شامل 4 بلوک مجزا است که 3 بلوک آن به اعضای تعاونی اختصاص یافته و یک بلوک به صورت خصوصی عرضه می‌شود.

مشخصات فنی و معماری پهنه c چیتگر

این ساختمان با اسکلت فلزی پیچ و مهره ای و دارای گواهینامه برتر سازه فولادی از انجمن فولاد ایران، طراحی نمای خاص و مدرن با تلفیق شیشه، کرتین وال، سرامیک و کامپوزیت آلومینیومی، لابی مجلل، سیستم های امنیتی و هوشمندسازی پیشرفته، امکانات رفاهی کامل شامل استخر، سونا، جکوزی، سالن ورزشی مجزای بانوان و آقایان، و سیستم های مکانیکی و برقی با برندهای معتبر داخلی و خارجی، به عنوان یکی از برجسته‌ترین پروژه‌های ساختمانی کشور شناخته می‌شود. این پروژه موفق به کسب لوح تقدیر نمای برتر از سازمان نظام مهندسی و وزارت مسکن و شهرسازی شده است.

واحدهای مسکونی متنوع و با متراژهای مختلف در پهنه c چیتگر

واحدهای مسکونی در بلوک‌های اعضای تعاونی در متراژهای زیر قابل انتخاب هستند:

• 97 متر مربع (یک خواب)
• 121 متر مربع (دو خواب)
• 142 متر مربع (دو خواب)
• 149 متر مربع (سه خواب)

زمان تحویل واحدهای پهنه c چیتگر

برج‌های چهارگانه نزاجا که شامل بلوک‌های نارنج ۱، ۲، ۷ و ۸ هستند، در مراحل مختلف ساخت قرار دارند. پیشرفت فیزیکی برج نارنج ۷ بیش از سایر بلوک‌ها بوده و به زودی تحویل داده خواهد شد. پس از آن، برج‌های نارنج ۲ و ۱ به ترتیب تحویل می‌شوند. بلوک نارنج ۸ نیز توسط شرکت نپا سازه ارتش در حال ساخت است و پیش‌بینی می‌شود همزمان با بلوک ۲ تحویل داده شود. قیمت واحدها در این برج‌ها متناسب با زمان تحویل متفاوت بوده و واحدهای با تاریخ تحویل نزدیک‌تر، قیمت بالاتری دارند. زمان دقیق تحویل هر یک از بلوک‌ها مطابق اعلام تعاونی مسکن اداره مهندسی پهنه C شهرک چیتگر تعیین خواهد شد.

در این خلاصه سعی شده است مهم‌ترین نکات درباره مراحل ساخت، تاریخ تحویل و قیمت واحدهای برج‌های چهارگانه نزاجا به طور مختصر و مفید بیان شود.

• تفاوت در پیشرفت فیزیکی بلوک‌ها: با تاکید بر پیشرفت بیشتر برج نارنج ۷
• ترتیب تحویل بلوک‌ها: به ترتیب نارنج ۷، نارنج ۲، نارنج ۱ و احتمالا همزمان با نارنج ۲، نارنج ۸
• تاثیر تاریخ تحویل بر قیمت: واحدهای با تاریخ تحویل نزدیک‌تر، قیمت بالاتری دارند

زمان تحویل واحدها به شرح زیر پیش‌بینی شده است:

• بلوک نارنج 7: سال آینده (1403)
• بلوک نارنج 2: دو سال آینده (1404)
• بلوک نارنج 1: سه سال آینده (1405)

سازنده پهنه c چیتگر

پهنه C شهرک چیتگر، یکی از لوکس‌ترین مناطق مسکونی تهران است که توسط چهار تعاونی قدرتمند نظامی در حال ساخت و توسعه می‌باشد. این تعاونی‌ها شامل اداره مهندسی نزاجا، نیروی دریایی، پدافند هوایی و نیروی هوایی ارتش می‌شوند. پروژه‌های شاخص این منطقه مانند برج‌های چهارگانه نزاجا، برج‌های دو قلوی مرجان و برج‌های H2، با معماری مدرن و چشم‌انداز بی‌نظیر به باغ ملی گیاه‌شناسی، به یکی از جذاب‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری و سکونت تبدیل شده‌اند. موقعیت مکانی ممتاز، دسترسی آسان به بزرگراه‌ها و مراکز خرید، و همچنین کیفیت ساخت بالا، از جمله ویژگی‌های بارز این پروژه‌ها است.

امکانات رفاهی پهنه c چیتگر

این مجموعه مسکونی با امکانات رفاهی کامل و دسترسی آسان، تجربه‌ای متفاوت از زندگی شهری را برای ساکنان خود فراهم می‌کند. از جمله مهم‌ترین امکانات این پروژه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• دسترسی مستقیم از اتوبان همدانی
• 8 آسانسور پرسرعت
• 33 طبقه مسکونی
• سیستم مانیتورینگ پیشرفته
• موتورخانه مرکزی
• سالن نگهداری کودک
• سالن ورزشی
• سازه فلزی مقاوم در برابر زلزله

موقعیت مکانی و دسترسی‌ها

پهنه نارنجستان (C) شهرک چیتگر، با چشم‌اندازی بی‌نظیر به باغ ملی گیاه‌شناسی و پارک جنگلی چیتگر، یکی از لوکس‌ترین و مدرن‌ترین مناطق مسکونی تهران است. این پهنه با دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی و مراکز خرید بزرگ، موقعیت مکانی بسیار مناسبی دارد. برج‌های مرتفع و مدرن این منطقه، با معماری چشم‌نواز و امکانات رفاهی کامل، به همراه هوای پاک و طبیعت بکر اطراف، محیطی ایده‌آل برای زندگی و سرمایه‌گذاری فراهم کرده‌اند.

پهنه C چیتگر در قلب منطقه 22 تهران و در مجاورت بزرگراه‌های همت و حکیم واقع شده است. این موقعیت استراتژیک، دسترسی آسان به سایر نقاط تهران را فراهم می‌کند. همچنین، وجود ایستگاه‌های مترو و اتوبوس در نزدیکی این پهنه، حمل‌ونقل عمومی را نیز تسهیل کرده است.

امکانات رفاهی و تفریحی در پهنه c چیتگر

از جمله مهم‌ترین دلایل جذابیت پهنه C چیتگر، وجود امکانات رفاهی و تفریحی متنوع است. در این پهنه، می‌توانید از امکانات زیر بهره‌مند شوید:

• مراکز خرید لوکس: ایران مال به‌عنوان بزرگ‌ترین مرکز تجاری خاورمیانه، در نزدیکی پهنه C قرار دارد.
• پارک‌ها و فضای سبز: وجود باغ ملی گیاهشناسی و شهربازی هزار و یک شهر، امکان گذراندن اوقات فراغت در فضایی آرام و سرسبز را فراهم می‌کند.
• مراکز ورزشی: باشگاه‌های ورزشی مجهز و سالن‌های بدنسازی، برای علاقه‌مندان به ورزش و سلامتی گزینه‌های مناسبی هستند.
• مراکز آموزشی: مدارس و دانشگاه‌های معتبر در اطراف پهنه C، دسترسی آسان به مراکز آموزشی را برای ساکنان فراهم می‌کند.
• مراکز درمانی: بیمارستان‌ها و کلینیک‌های مجهز، خدمات درمانی مورد نیاز ساکنان را تأمین می‌کنند.

ویژگی‌های برج‌های مسکونی پهنه c چیتگر

برج‌های مسکونی پهنه C چیتگر با معماری مدرن و چشم‌نواز، طراحی شده‌اند. این برج‌ها دارای امکانات رفاهی متنوعی از جمله استخر، سونا، جکوزی، سالن اجتماعات و لابی مجلل هستند. همچنین، واحدهای مسکونی این برج‌ها دارای متراژهای مختلف و نقشه‌های متنوعی هستند که پاسخگوی نیازهای مختلف مشتریان است.

مزایای سرمایه‌گذاری در پهنه C چیتگر

رشد قیمت: با توجه به موقعیت ممتاز و امکانات رفاهی بالا، قیمت املاک در پهنه C چیتگر همواره رو به رشد بوده است.

بازار اجاره قوی: وجود دانشگاه‌ها، مراکز تجاری و شرکت‌های بزرگ در اطراف پهنه C، تقاضا برای اجاره واحدهای مسکونی را افزایش داده است.

امکانات سرمایه گذاری بلندمدت: پهنه C چیتگر به عنوان یک منطقه با پتانسیل رشد بالا، گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری بلندمدت محسوب می‌شود.

شرایط تحویل واحدها و امکانات پهنه C

واحدهای مسکونی در برج‌های چهارگانه پهنه C به صورت خام تحویل داده می‌شوند. به همین دلیل، ساکنین باید برای نصب کابینت، کاغذ دیواری و نقاشی اقدام کنند. همزمان با تحویل واحدها، کار محوطه‌سازی نیز آغاز خواهد شد. طراحی محوطه به صورت مدرن و جذاب انجام شده و شامل فضاهایی مانند پارک بازی، مجموعه تجاری و خدماتی و ... خواهد بود.

تغییر متراژ واحدها

متراژ کلیه واحدها، پس از انتخاب نهایی، به اندازه یک تیپ افزایش می‌یابد. به عنوان مثال، واحدهای با متراژ اولیه ۹۳ متر مربع، پس از تحویل ۹۸ متر مربع خواهند بود. این افزایش متراژ برای سایر تیپ‌ها نیز اعمال می‌شود.

• واحدهای یک خوابه: حداقل ۹۸ متر مربع
• واحدهای دو خوابه: ۱۲۱ یا ۱۴۱ متر مربع
• واحدهای سه خوابه: ۱۵۱ متر مربع

لازم به ذکر است که در دفترچه اولیه، متراژهای قبل از افزایش قید شده و پس از انتخاب واحد، الحاقیه‌ای مبنی بر افزایش متراژ به دفترچه اضافه خواهد شد.

قیمت‌های واحدهای برج‌های چهارگانه نزاجا در پهنه C

قیمت واحدهای این برج‌ها به عوامل مختلفی مثل بلوک، طبقه و جهت رو به روی واحد بستگی دارد. واحدهایی که رو به باغ ملی گیاه‌شناسی هستند به دلیل داشتن چشم‌انداز بهتر، معمولا قیمت بالاتری دارند.

• تغییرات قیمت: قیمت‌ها ممکن است به مرور زمان و با توجه به شرایط بازار تغییر کنند.
• تاثیر طبقه: واحدهای طبقات بالاتر به دلیل داشتن چشم‌انداز بهتر، معمولا گران‌تر هستند.
• تاثیر جهت: واحدهایی که رو به باغ ملی گیاه‌شناسی هستند، قیمت بالاتری دارند.

نکته مهم: قیمت‌های ذکر شده در این جدول تقریبی هستند و قیمت نهایی هر واحد با توجه به مشخصات دقیق آن (طبقه، جهت و...) متفاوت خواهد بود.

برای اطلاع دقیق از قیمت واحد مورد نظر خود، می‌توانید با کارشناسان ما تماس بگیرید.

چرا برج‌های چهارگانه نزاجا در پهنه C انتخاب خوبی است؟

برج‌های چهارگانه نزاجا که در بلوار پژوهش پهنه C در حال ساخت هستند، یکی از برجسته‌ترین پروژه‌های این منطقه محسوب می‌شوند.

چشم‌انداز بی‌نظیر: بسیاری از واحدهای این برج‌ها، چشم‌اندازی ابدی به باغ ملی گیاه‌شناسی و کوهستان دارند. این موقعیت منحصربه‌فرد، آرامش و زیبایی را به زندگی شما هدیه می‌دهد.

محیط آرام و پاک: پهنه C به دلیل قرارگیری در مجاورت باغ ملی گیاه‌شناسی و کوهستان، از هوای پاک و محیطی آرام برخوردار است. وجود مراکز علمی و تحقیقاتی در اطراف، به آرامش و سکونت منطقه افزوده است.

ساخت و ساز با کیفیت: این پروژه با سرعت و کیفیت بالا در حال پیشرفت است. استفاده از اسکلت فلزی و رعایت استانداردهای ساختمانی، تضمینی برای مقاومت بالای ساختمان در برابر زلزله است.

نقل و انتقال قطعی: تعاونی مسکن اداره مهندسی چیتگر، نقل و انتقال واحدها را به صورت قطعی انجام می‌دهد و این موضوع، امنیت سرمایه‌گذاری شما را تضمین می‌کند.

دسترسی آسان: پهنه C دسترسی بسیار خوبی به بزرگراه‌ها، مراکز خرید و تفریحی دارد و به راحتی می‌توانید به سایر نقاط شهر دسترسی پیدا کنید.

به طور خلاصه، برج‌های چهارگانه نزاجا در پهنه C، با ترکیب چشم‌انداز بی‌نظیر، کیفیت ساخت بالا، موقعیت مکانی عالی و امنیت سرمایه‌گذاری، گزینه بسیار مناسبی برای سرمایه‌گذاری و سکونت است.

آینده درخشان پهنه C شهرک چیتگر

شهرک چیتگر با تکمیل پروژه‌های بزرگ و لوکس مانند شهرک گرین‌لند و برج‌های چهارگانه نزاجا، به یکی از بهترین و مدرن‌ترین شهرک‌های مسکونی ایران تبدیل خواهد شد. پهنه C این شهرک، با داشتن چشم‌انداز بی‌نظیر به باغ گیاه‌شناسی، کوهستان و جنگل چیتگر، و همچنین امکانات رفاهی متنوع مانند مجموعه آبی و تجاری، یکی از جذاب‌ترین مناطق برای سرمایه‌گذاری و زندگی است. احداث شهرک گرین‌لند در مجاورت پهنه C و پروژه‌های در دست ساخت مانند برج مرجان، به رشد چشمگیر ارزش املاک در این منطقه منجر خواهد شد. اگر به دنبال سرمایه‌گذاری در یک منطقه رو به رشد و با آینده‌ای روشن هستید، پهنه C شهرک چیتگر گزینه بسیار مناسبی برای شما خواهد بود.

خرید ملک در پهنه c چیتگر

خرید ملک در پهنه C شهرک چیتگر، به دلیل وجود پروژه‌های بزرگ و معتبر نظامی و همچنین موقعیت مکانی ممتاز این منطقه، به یک سرمایه‌گذاری پرسود تبدیل شده است. با توجه به تنوع پروژه‌ها و تفاوت قیمت‌ها در برج‌های مختلف، دریافت مشاوره دقیق از کارشناسان متخصص قبل از خرید، بسیار مهم است. توصیه می‌شود پیش از هرگونه تصمیمی، با تعاونی‌های مسکن سازنده یا مشاوران املاک معتبر تماس بگیرید تا از آخرین اطلاعات مربوط به قیمت‌ها، امکانات و پیشرفت پروژه‌ها مطلع شوید. با توجه به حمایت دولت از پروژه‌های نظامی و سرعت بالای ساخت‌وساز در این منطقه، سرمایه‌گذاری در پهنه C، علاوه بر سودآوری بالا، امنیت سرمایه‌گذاری را نیز تضمین می‌کند.

پهنه های ۶ گانه چیتگر

شهرک چیتگر به چندین پهنه تقسیم شده است که هر یک نام و موقعیت مکانی متفاوتی دارند. پهنه A یا بوستان در شرق شهرک و غرب دریاچه چیتگر، پهنه B یا سروستان در شمال شهرک و جنوب پارک هزارویک شهر، پهنه C یا نارنجستان در جنوب شهرک و شمال پهنه D، پهنه D یا طبیعت در جنوبی‌ترین نقطه شهرک، پهنه E یا پروژه ریحان در شرق شهرک و شرق پهنه A و پهنه F یا گرینلند در غرب‌ترین نقطه شهرک و غرب بلوار پژوهش واقع شده‌اند.

معرفی و بررسی پهنه c چیتگر

پهنه C چیتگر با موقعیت استراتژیک، امکانات رفاهی بی‌نظیر و چشم‌اندازهای زیبا، به یکی از لوکس‌ترین و مدرن‌ترین مناطق مسکونی تهران تبدیل شده است. اگر به دنبال یک خانه لوکس و مدرن در یک منطقه با پتانسیل رشد بالا هستید، پهنه C چیتگر بهترین گزینه برای شما خواهد بود که می توانید برای سرمایه گذاری در پروژه های منطقه 22 در نظر داشته باشید.

برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره در زمینه خرید و فروش ملک در پهنه C چیتگر، با کارشناسان ما تماس بگیرید.

فروش واحدهای مسکونی در پهنه c چیتگر

اگر قصد فروش واحد خود در این مجموعه را دارید، می‌توانید با ما تماس بگیرید. تیم حرفه‌ای ما با بهره‌گیری از دانش و تجربه خود، واحد شما را در کوتاه‌ترین زمان ممکن و با بهترین قیمت به فروش می‌رساند.

برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره، با دفتر املاک تماس بگیرید.