پروژه سپکو 4

قیمت پروژه سپکو4

پروژه سپکو 4 از سری پروژه های در حال ساخت در منطقه 22 است که به صورت سهامی به فروش می رسد. سهام های پروژه سپکو 4 به صورت سهام های 30 متری به فروش می رسد و در قدم اول شما با خرید یک سهم در پروژه سپکو 30 متر از واحد خود را خریداری کرده اید. اما با توجه به متراژ های پروژه سپکو که از 60 متر شروع می شود شما برای پیش خرید یک واحد کامل در پروژه سپکو می بایستی دو سهام 30 متری را خریداری کنید تا معادل متراژ یک واحد 60 متر باشد. اما برای افرادی که تمایل به سرمایه گذاری در پروژه سپکو را دارند خرید سهام و امتیاز 30 متر کافی است.

اگر شما در پروژه سپکو 4 سرمایه گذاری می کنید تا صاحب خانه شوید باید سهام خود را پس از خرید سهام اولیه افزایش دهید. شما برای خرید یک واحد 60 متری باید 2 سهام 30 متری، برای واحد 90 متری 3 سهام 30 متری، برای واحد 120 متری 4 سهام 30 متری را خریداری کنید.

یکی از ویژگی های مهم و برجسته در حوزه سرمایه گذاری و خرید واحد در پروژه سپکو 4 این است که سرمایه گذاری در این پروژه برای تمامی اقشار جامعه مناسب است؛ اگر شما سرمایه زیادی ندارید که بتوانید 2 سهم 30 متری را خریداری کنید می توانید سرمایه گذاری خود را با یک سهام 30 متر آغاز کرده و به مرور زمان به سهام خود بیفزایید.

قیمت پیش پرداخت پروژه سپکو 4

قیمت های پیش پرداخت پروژه سپکو 4 که در جدول زیر ارائه شده است به روز بوده و برای تاریخ مرداد ماه سال 1402 می باشد.

نکته مهم در پرداخت اقساط پروژه سپکو 4 این است که خریداران پس از خرید هر سهم در تاریخ 1402/5/10 می بایستی مبلغ 150 میلیون تومان را به حساب تعاونی واریز کنند. همچنین قیمت ساخت پروژه سپکو 4 متری 15 میلیون تومان است که به صورت علی الحساب است. در حال حاضر قیمت قسط بندی پروژه نامشخص است و همزمان با شروع عملیات ساخت پروژه سپکو ۴ توسط تعاونی اعلام می شود.

قیمت پروژه سپکو 4 ثابت است؟

خیر؛ قیمت پروژه سپکو 4 ثابت نبوده و این پروژه به صورت قطعی به فروش نمی رسد. بلکه قیمت های ذکر شده در جدول بالا علی الحساب است و با توجه به تورم سالیانه و میزان رشد پروژه و پیشرفت آن افزایش خواهد داشت.

انتخاب واحد پروژه سپکو 4

سوالی که بسیاری از سرمایه گذاران با آن رو به رو هستند، این است که می توان پس از پرداخت و خرید سهام اقدام به انتخاب واحد کرد و واحد مدنظر خود را خریداری کنیم؟ در جواب این سوال باید بگوییم خیر؛ انتخاب واحد و جهت واحد مدنظر در پروژه سپکو4 براساس خوش حسابی و نحوه پرداخت اقساط شما است که مشخص می شود و تمامی این موارد در سیستم رنکینگ تعاونی به ثبت می رسد. شما با خوش حسابی در پرداخت به موقع اقساط می توانید در سیستم تعاونی رتبه مناسبی را به دست آورید تا زمان انتخاب واحد پروژه واحد مد نظر خود را انتخاب کنید.

زمان انتخاب واحد پروژه سپکو 4

در حا حاضر و براساس آخرین اخبار به دست آمده از سمت تعاونی سازنده پروژه سپکو زمان انتخاب واحد تاریخ مشخصی ندارد و باید 70 درصد از پروژه ساخته شود تا پس از آن اعضا بتوانند اقدام به انتخاب واحد کنند.

معرفی کامل پروژه سپکو

محل قرارگیری پروژه سپکو 4

پروژه سپکو 4 در منطقه 21، چیتگر جنوبی واقع شده است. آدرس دقیق پروژه سپکو 4 منطقه 21، چهارراه ایرانخودرو، خیابان بعثت است، این پروژه از نظر موقعیت مکانی به پروژه کاران و پروژه ایران 1 سپاهشهر نزدیک است. محل قرارگیری پروژه سپکو 4 به صورتی است که از دریاچه چیتگر تقریبا 10 دقیقه با ماشین تا محل احداث پروژه سپکو 4 فاصله است.

با توجه به اینکه اطراف پروژه سپکو 4 کاملا ساخته شده و تمام املاک اطراف پروژه ساختمان های 3 طبقه هستند، پروژه سپکو 4 تنها مجتمع مسکونی بلند مرتبه در آن محدوده به شمار می آید و بعد از تحویل پروژه قطعا قیمتی بالاتر از قیمت منطقه خواهد داشت. درست است که سپکو چهار از پروژه های منطقه 22 به حساب نمی آید اما یکی از پروژه های بزرگ در حال ساخت تهران است که برای سرمایه گذاری انتخاب می شود.

سازنده پروژه سپکو4

پروژه سپکو4 توسط شرکت تعاونی و انبوه سازان مرواریدشرق فاخر ساخته میشود. این تعاونی با مدیریت مهندس حسن بختیاری جزو سازنده های بنام پرند محسوب میشود، رزومه تعاونی انبوه سازان مروارید فاخر علاوه بر پرونده ساخت و ساز در منطقه 22 تهران 2 رزومه موفق نیز در پرند داشته است. در حال حاضر پروژه سپکو1 در مروارید شهر جنوبی قرار دارد که در مرحله اخذ مجوز قرار دارد، همچنین پروژه سپکو 2 در فاز 4 پرند است که و پروژه سپکو 3 نیز در فاز 3 پرند قرار دارد و در مرحله گودبرداری و فوندانسیون قرار دارد. تعاونی مروارید فاخر با این تعداد از پروژه موفق در رزومه خود تمامی شایعات مربوط به پروژه سپکو کلاهبرداری است را رد کرده است.

اطلاعات پروژه سپکو4

پروژه سپکو4 در قالب 4 بلوک 7 طبقه در دست احداث قرار دارد. متراژ واحد های این پروژه 60 و 90 متری 2 خواب و 120 متری 2 و 3 خواب هستند. با توجه به مساحت زمین (حدودا 16هزار متر) این پروژه بصورت برج باغ ساخته خواهد شد و امکانات رفاهی کاملی برای سپکو4 درنظر گرفته شده است. از امکانات این پروژه میتوان به استخر، سونا، جکوزی، سالن ورزش، سالن اجتماعات، روف گاردن، سالن جشن و مراسم، فضای بازی کودکان، فضای سبز انحصاری اعضای برج و لابی مجلل اشاره کرد.

با توجه به امکاناتی که در نظر گرفته شده بعد از تحویل پروژه سکونت برای اعضای برجها بنظر راحت و دلنشین است. همچنین واحد های پروژه سپکو 4 با نصبیات کامل از جمله کابینت و شیرآلات و سیستم سرمایش و گرمایش تحویل اعضا داده میشود. زمین پروژه سپکو4 دارای سند تکبرگ است و از ورثه دکتر حسابی خریداره شده است. در حال حاضر پروژه در مرحله فنس کشی و تجهیز کارگاه قرار دارد.

زمان تحویل پروژه سپکو4

طبق قرارداد اولیه تعاونی مسکن مروارید شرق فاخر مدت زمان تحویل پروژه آخر 1405 درنظر گرفته شده است و از سری پروژه های منطقه است که در حال ساخت می باشد. به گفته مدیرعامل تعاونی مهندس حسن بختیاری پروژه قبل از پایان سال 1402 عملیات عمرانی آن شروع میشود و در صورت اجرای تعهدات اعضا بنظر میرسد با توجه به حجم کاری پایین پروژه (بلوک های 7 طبقه) تعاونی مروارید شرق فاخر بتواند واحد ها را در راس موعد مقرر تحویل اعضا دهد.

خرید و سرمایه گذاری در پروژه سپکو 4

اگر شما نگاهی به نقشه و لوکیشن پروژه سپکو 4 داشته باشید موقعیت این پروژه در کنار امکاناتی که دارد از سری پروژه های مناسب برای سکونت است و با توجه به قیمت و شرایط اقساط پروژه سپکو می توان این پروژه را از سری پروژههای انعطاف پذیر در حوزه سرمایه گذاری معرفی کرد. همچنین باید در نظر داشت که پروژه سپکو 4 از پروژه های در حال اجرا تهران است و به زودی به اعضا تحویل داده می شود. اگر شما هم تمایل به خرید و سرمایه گذاری در پروژه سپکو 4 دارید میتوانید جهت اطلاعات بیشتر با مشاوران املاک دفتر املاک تماس بگیرید تا در کنار راهنمایی کاتالوگ کامل پروژه سپکو 4 را نیز دریافت کنید.